黄振洲

(内蒙古东瓯房地产开发有限责任公司董事长、总经理)

黄振洲，男，汉族，中共党员，1967年12月16日出生，浙江永嘉人，1991年来包头创业发展，现就读于清华大学研究生进修班，现任自治区工商联执委，包头市工商联副会长，包头市温州商会会长，昆区工商企业质量管理协会副理事长，包头温州步行街管委会主任，包头市北国城管委会主任，内蒙古东瓯房地产开发有限责任公司董事长、总经理。

民营企业腾飞的范本

1991年，24岁的黄振洲北上独闯包头，凭借其独特的商业理念和温州人永不言弃的坚韧品格，在包头商业领域，开创了一个又一个令人称赞的成功案例，成就了其在鹿城商业“领跑人”的地位。

1991年5月，黄振洲离开家乡温州永嘉来到包头。当时的温州，低压电器、服装鞋帽、日用百货、建筑材料等轻工产品已经初具规模，而包头市的经济结构则相对单一，重工业仍占主导地位。两地经济结构的差异空间，让黄振洲看到了其中的商机，仅仅五六年的时间，黄振洲不仅积累了做生意的信誉，还把生意做到各旗县巷街。

1999年9月9日，包头温州商会成立。温州有“白鹿城”之美称，而包头又因梅花鹿得名“鹿城”，作为商会创始人，黄振洲把“双鹿齐腾”作为商会徽标，以此昭示在包头的温州商人对温州和包头两地经济前景的美好祝愿。

2001年，黄振洲注册480万元成立了内蒙古东瓯房地产开发有限责任公司。同年12月，包头市第一家商业步行街温州商业步行街落成，首开包头市乃至内蒙古商业步行街先河。包头温州商业步行街按照现代建筑风格设计，布局科学合理，各种配套设施齐全，被列为包头市为市民兴办的十件好事之一，是包头市统一管理示范单位。它以商业格局的创新，引导了包头市商业步行街的建设和发展。

包头温州商业步行街投入运营后，黄振洲带领公司团队，2003年开发建设了包头市招商引资重点建设项目，建筑面积2.6万平方米的“北国城”，2004年投资建设了建筑面积1.6万平方米的青山区首家大型品牌商城“新世纪凯莱购物广场”，2006年6月，在包头市的土右旗投资6亿元，建筑面积40万平方米的“土右现代城”项目正式奠基，2008年建设新农村移民搬迁项目面积4万平方米。2010年6月，内蒙古东瓯地产建设开发的又一精品力作土右现代城•包百城市广场项目隆重奠基。该项目是集17层星级酒店、酒店式公寓、商场百货、高档住宅于一体的大型城市中心综合体，这是包百集团自成立以来首次进入旗县区。

为了支持新农村建设，内蒙古东瓯房地产开发有限公司投入50万元改造土右旗东湾村村容村貌及基础设施，投入5000多万元改造太平村破旧平房，用独特的地域性语言展示新农村的历史渊源和人文景观、用原生态的建造手法塑造独一无二的新农村形象和农家乐旅游品牌、用真心为农的设计理念诠释新农村建设的精髓、用多样化的生活情景体现新农村的活力和生命的传承。

黄振洲经常说企业要“与时俱进、优化组合”，因此内蒙古东瓯地产坚持以高标准、高起点的要求，坚持以人为本、遵循厚积薄发的商训，精雕细刻、力求完美，使每一个项目都成为了引领产业之路的优秀之作。不仅塑造了强势的东瓯地产的企业品牌，而且也在房地产业和项目策划、商业管理等领域形成了自身强大的品牌影响力，从而走出了一条商业地产、文化传媒、商场百货、产业基金、物业服务、建筑工程、生态农业的现代企业专业化分工协作的经营之路。2010年黄振洲组建了内蒙古东瓯实业集团，目前已经形成商业地产、文化传媒、商场百货、产业基金、物业服务、建筑工程、生态农业的以房地产开发为主、专业化分工协作的企业集团。

东瓯的发展之路，为包头民营企业踏上成功演绎了一个标志性的示范作用。

“真正的人才是无价的”

“为企业求发展；为社会创效益；为员工谋福利；为生活增添乐趣”是黄振洲赋予自己和东瓯集团的使命。

黄振洲不仅带领全体员工积极探索着建设包头商业文化的道路，同时也尽力为员工创造一个高品质、舒适温暖的工作环境。公司坚持以“三个重视”为指导思想，重视产权业主利益；重视经营业主效益；重视企业内部团队建设。建设科学的管理体系，培养公司员工的整体认同感。

“真正的人才是无价的”这是黄振洲指定的企业信条，为了培养员工、给员工最大的发展空间、保证员工的切身利益，黄振洲一直不遗余力去践行。

在每位员工生日那天，公司会提前预订好生日蛋糕，公司领导会亲自为员工送上真挚的生日祝福，与员工一起分享生日的快乐，让这些远离家乡和亲人的年轻人，在异地他乡感受到家和亲人的温暖。

为了适应商场的快速发展和满足员工不断积极进取的精神，公司每周都会针对不同的部门设置不同培训内容，以此提高员工的综合素质。对专业性较强的部门如财务，设置专业的技能型培训；对中层管理人员，设置管理技巧等方面的培训；沟通、服务意识、营销、成功从优秀员工做起、感恩等培训内容是公司所有员工必学的内容。

东瓯集团下设多个分公司，每家分公司都具备完备的管理制度和考核体系。根据员工岗位的不同有相应的薪酬管理体系，并根据平时工作表现，半年和年度考核评定作为员工职务晋升和奖金发放的重要依据。

德行天下 善行天下

黄振洲在公司不断发展壮大的同时，也不忘积极参与社会公益事业。近年来，黄振洲及集团下各子公司用于赈灾、扶贫、赞助社会公益事业等各方面投入达500多万元。

“不管是作为一个企业家，还是作为一个中国普通民众，都有慈善意识和爱心帮助意识。但作为企业家，想要力所能及参与慈善，首先要完成自己企业里人员工资、福利待遇、养老保险之后，才有资格去支持发展公益事业。慈善是全社会的责任，成功的企业家更需要有爱心、有慈善意识，但一定要在自己力所能及的范围内，如果一个企业家连企业员工的工资、各种保险都不能保证，有什么能力和资格去做慈善。慈善应该在完全真实，能够承担得起的基础上，实事求是、踏踏实实地去做。”

在中共包头温州商会委员会一届一次委员会上，黄振洲当选为党委书记，并在党务工作中时刻起到表率作用。在黄振洲看来，商会作为社会组织和民间组织，要通过民间组织党建活动，活跃党建的实践，推动会员企业的党建工作，推动会员企业的整体发展。“国家在非公企业、非公经济所占的比例有逐步扩大的事态，作为非公企业，更需要把党建发展好，这样对和谐社会有很好的作用。”黄振洲在企业内部建立了健全的企业基层党组织，积极开展组织发展工作。

“一个企业想要基业长青需要系统地发展，要以市场为导向，符合国家产业政策，符合当地政府招商引资，符合当地经济社会发展的要求，尽最大可能做到正确处理政策关系，正确处理商与民的关系，正确处理与社会各方面的关系，正确处理垄断与分解各种商业结构关系，这无不体现着‘融合’。我们做事情‘情’为第一位，‘智’为第二位，‘资’为第三位，要德行天下，善行天下。中国商人必须要有一个体系，要有自己的价值观、道德观以及企业发展的方向。”

浙江人身上有“四千”精神，千山万水，千方百计，千言万语，千辛万苦，这些精神在黄振洲身上都体现无疑，在他看来，吃苦耐劳的精神是推进企业发展的关键，当然，除此之外还需要企业从业者有责任意识和荣誉意识，大至国家意识，小到企业意识。包头的包容以及经济结构给了黄振洲无限的机遇，而黄振洲将这些机遇与自己骨子里的吃苦耐劳精神相结合，碰撞出的火花成就了今天的东瓯集团。

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